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    6. Appartement 2 pieces offrant un niveau de prestation remarquable

    Appartement 2 pièces offrant un niveau de prestation remarquable.

    Bordeaux (33000)
    Réf : 123456

    Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², avec un parking boxé sécurisé en sous-sol, idéalement situé à Bordeaux (33000), dans le secteur recherché de la Victoire – Aristide Briand – Saint Genès. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’une rue calme, tout proche du centre ville et à proximité immédiate des lignes de bus (G/1/5/15/20/23), du tramway (ligne B) et de toutes les commodités. L’appartement est très lumineux, avec des finitions impeccables de qualité supérieure. Classe énergie : D, GES : B. La taxe foncière pour 2025 est de 1201 €, et les dépenses énergétiques (100 % électricité EDF) s’élèvent à 1075 € (hors abonnement, 1250 € avec). Charges de copropriété : environ 1400 € par an. La copropriété compte 30 lots, dont 19 appartements et 11 box de parking, sans procédure en cours. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

    Prix du bien 220 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 42,25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42,25 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
    Charges 116 €
    Taxe foncière annuelle 1 201 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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